CASANUEVA BIENES RAICES Inicia sus operaciones en Venezuela en el año de 2001 bajo la dirección de nuestro fundador el Ingeniero Oswaldo Echeverria Delgado con más de 15 años en cargos relacionados con ventas y atención al cliente, logrando así poner en práctica toda la experiencia acumulada en el área inmobiliaria para satisfacer a sus clientes en todo lo relacionado en el área de bienes raíces y mercadeo de sus propiedades inmobiliarias, su primera intención fue la de dar "servicio y más servicio" , el sabia que el servicio es lo que el usuario espera de un agente inmobiliario, desde sus inicios CASANUEVA BIENES RAICES ha marcado la pauta en el desarrollo de los servicios inmobiliarios que ofrece, particularmente en los relacionados con el arrendamiento, compra y venta de inmuebles en las ciudad de Caracas, especialmente en su Zona Norte y la Isla de Margarita. CASANUEVA BIENES RAICES ahora abre sus puertas al mercado Internacional, hacia los Estados Unidos de Norte América, en el Estado de la Florida, especialmente concentra sus servicios en la Florida Central; Orlando ,Kissimmee, Celebration muy cerca de las principales atracciones turísticas, del aeropuerto Internacional de Orlando y los mejores Centros Comerciales en el centro de la Florida, promocionando proyectos primarios y secundarios, contando con un equipo de Realtors y de expertos en hipotecas: Mortgage Broker.

NUESTROS CLIENTES

CASANUEVA BIENES RAICES presta sus servicios de Bienes Raíces en Venezuela de alquiler y venta de inmuebles a personas naturales y empresas multinacionales, ubicadas en Venezuela o en Los Estados Unidos de Norte América que han contratado nuestros servicios para la selección y búsqueda de sus necesidades en el ramo inmobiliario, brindándoles servicio, rapidez y seguridad en sus operaciones inmobiliarias.

SERVICIOS

CASANUEVA BIENES RAICES, presta sus servicios de Bienes Raíces en Venezuela y en los Estados Unidos de Norte América, representa una importante franquicia de Real Estate, ofreciendo asesoría inmobiliaria, alquiler y venta de inmuebles: residenciales y comerciales; edificios, casas, town house, desarrollos inmobiliarios, oficinas, short sales, Pone a su disposicion expertos REALTORS y expertos asesores en créditos hipotecarios: MORTGAGE BROKER, los requisitos generales para que un extrajero solicite un crédito bancario son los siguientes:

REQUERIMIENTOS

PRESTAMOS PARA EXTRANJEROS

EMPLEO

La carta debe certificar el Historial de Empleo e Ingresos de los 3 ultimos años, en papel membreteado con la informacion de contacto (nombre, direccion, telefono, email, etc.) de la compañia que la expide y del particular que la firma. Debe incluir la Fecha de Ingreso, Posicion e Ingresos Actuales, (2009) acompañados por el total percibido en los años 2006, 2007y 2008

Empleado Independiente

La carta debe ser expedida por un Contador Titulado.y demostrar evidencia del negocio tal como registro mercantil, copia de alguna propaganda, directorio telefónico.

Empleado:

La carta debe ser expedida por el Departamento de Recursos Humanos / Personal o la Gerencia General quien debe certificar, aparte de lo mencionado anteriormente los ingresos de forma mensual.

CREDITO

La carta debe certificar el Historial de Credito de los 2 ultimos años, en papel membreteado con la informacion de contacto (nombre, direccion, telefono, email, etc.) de la compañia que la expide y del particular que la firma. Todas las cartas deben indicar el Cupo de crédito, Balance actual, Pagos mensuales, Numero de la cuenta y Fecha de apertura; haciendo enfasis en el buen manejo de la linea de credito.

Se necesitan 3 Cartas. Las Cartas Bancaria pueden ser de tarjetas de crédito y/o de referencia comerciales.Sin son de tarjetas de credito anexar el ultimo balance de la misma.

ACTIVOS / CTA BANCARIA

Se requiere carta de referencia de la Institución Bancaria del país de Origen..

Todos los activos liquidos deben estar, al momento del cierre, en una cuenta bancaria de los Estados Unidos. Se requieren de 6 meses de reserva los cuales deben estar en cuentas en USA. Si el dinero a utilizar para el cierre no tiene 2 meses en USA, mostrar prueba de la procedencia.

Fotocopia de los extractos por los últimos 2meses de la cuenta bancaria en Estados Unidos.. Esta cuenta sera utilizada para cubrir la Cuota Inicial, Gasto de Cierre, y la Reserva Necesaria (6 meses del pago total de la hipoteca). Tambien, una copia por ambos lados del cheque cobrado utilizado para el deposito inicial.

DOCUMENTOS ADICIONALES

Fotocopia del Pasaporte y la Visa (vigencia minima 6 meses a partir de la fecha de cierre).
Informacion de dirección de vivienda y teléfonos.