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¿ POR QUÉ COSTA RICA ? Costa Rica situada en América Central, recibe al año más de un millón de visitantes, que son atraídos por contar con el 6% de la biodiversidad animal del mundo. La industria del turismo ha puesto a Costa Rica como un destino ecológico importante convirtiéndolo en una de las fuerzas económicas del país. Muy reconocidas compañías hoteleras se han alojado allí ayudando al desarrollo de muchas regiones en el país. Entre estas se encuentran el Four Seasons, Barceló, Occidental, Sol Meliá, Marriott, Best Western, Intercontinental y muchos otros que están atrayendo a turistas de clase alta, interesados en la naturaleza, compras y la aventura. COSTA RICA: OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN El estado de inversionista se concede a los que invierten por lo menos $50.000 USD en proyectos especiales tales como turismo, repoblación forestal y exportaciones o a las personas que invierten por lo menos $200.000 en cualquier otro sector. La mayoría de los residentes extranjeros que compran propiedades inmobiliarias en este país, en su mayoría son jubilados. Se estima que hay 30.000 jubilados extranjeros en Costa Rica, que, con sus niveles de renta, contribuyen perceptiblemente al consumo y a los procesos nacionales de inversión. Por otra parte, el turismo es el generador de divisas más grande en este país (1.629,3 millones de dólares para el 2006), que le hace uno de los motores más importantes de su economía, con un impacto importante en un número de actividades relacionadas y derivadas (a través de la cadena productiva), incluyendo la actividad de las propiedades inmobiliarias. CARACTERÍSTICAS DE LOS APARTAMENTOS • Siete edificios de 10 pisos. • 250 apartamentos y 14 penthhouse. • Dos elevadores por edificio. • T.V. jacks en todas las habitaciones. • Totalmente amoblados. • Estacionamiento. • Asoleaderos. • Aire Acondicionado. • Cocina equipada. • Sistema Satelital de T.V. TIPO DE UNIDADES Primer nivel: 2 habitaciones; 1,700.10 sq. Ft / 3 habitaciones; 1,850.72 sq.ft. Niveles 2-9: 2 habitaciones; 1,377.28 sq. ft. / 3 habitaciones; 1,517.20sq. ft. Penthouse: 4 habitaciones; 2,948.24 sq. ft. Precio por Sq. Ft. $200 a $270 FINANCIAMIENTO CON HIPOTECA PAGO EN EFECTIVO 1. Depósito del 20% sobre la reserva. (la unidad seleccionada se reserva realmente solamente sobre el recibo del depósito. 2. El 80% restante se puede financiar con una hipoteca de un banco local para un término 25- años. Banco Banex tiene pre-aprobado el proyecto. 3. El inversionista es responsable de obtener la hipoteca a partir de uno de los bancos en el plazo de cuarenta cinco (45) días. Si el cliente no califica para el préstamo dentro de ese período, el depósito será reembolsable (menos transferencia). 4. Las cuotas de la hipoteca comienzan a la entrega de la unidad. REGISTRO DE PROPIEDAD Costa Rica da la bienvenida a los inversionistas directos extranjeros, que en la mayoría de los casos tienen los mismas derechos que cualquier ciudadano local. Cualquier inversionista extranjero puede adquirir propiedades residenciales o comerciales y goza de los mismos derechos y protección que un ciudadano costaricense. Al comprar una propiedad inmobiliaria se debe realizar registro apropiado, ya que es de gran importancia. Todas las características de la propiedad se ponen legalmente en Registro Público. Este certificará al propietario y proporcionará toda la información necesaria para realizar cualquier partición, así como sus derechos, medidas y planos específicos de la propiedad. Quieres conocer más información ?. pulsa aquí Regresar a página principal pulsa aquí
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